ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 171 / 17
PH · Продажа · Belgrano

PH, 2 комн., Belgrano

Conesa 2200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS93 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 2 592/m²диапазон USD 2 146–2 764/м² · для этой площади USD 103 026–132 681
-26 % к аналогамЗапрашивают USD 92 500; скорректированные аналоги дают USD 124 437.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · +3,8 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 48 м² · 2 комн. · 1986
    USD 1 873/m²с поправкой 1 710 · сходство 93
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 46 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 065/m²с поправкой 2 146 · сходство 84
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 47 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 638/m²с поправкой 2 764 · сходство 82
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 592 · сходство 79
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 581 · сходство 77
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 40 м² · 2 комн. · 1966
    USD 3 000/m²с поправкой 3 043 · сходство 71

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 67, 107, 113, 133, 151
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 670 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Olmos — 350 м · в радиусе 500 м: 3
91
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 750 м
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 м
  • EBELGRANO DAY SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Школа · Nivel secundario común · 110 м
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Школа · Nivel secundario común · 110 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.