1 / 21PH à Belgrano
Virrey Olaguer Y Feliú Al 2400
Les données
- Surface totale
- 350 m²
- Couverte
- 244 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 1
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,4 % surface · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,8 % sécurité du quartier · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH à ColegialesColegiales · même adresse · 350 m² · 1956 · parkingUSD 1 429/m²ajusté 1 429 · similarité 95
PH de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 400 m · 294 m² · 7 p. · 1966USD 1 565/m²ajusté 1 665 · similarité 66
PH de 8 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 269 m² · 8 p. · 1950USD 1 855/m²ajusté 1 995 · similarité 49
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 201 m² · 5 p. · 1971USD 2 537/m²ajusté 2 339 · similarité 41
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 194 m² · 5 p. · 1985USD 1 546/m²ajusté 1 457 · similarité 38
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 80 m · 103 m² · 4 p. · 1966USD 1 505/m²ajusté 1 389 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 60 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 650 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 380 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 600 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 770 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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