1 / 30PH de 5 pièces à Belgrano
José Hernández 2500
Les données
- Surface totale
- 194 m²
- Couverte
- 138 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 41 ans (1985)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,1 % âge · -12,7 % parking · +11,1 % surface · +4,9 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 204 m² · 3 p. · 1980USD 1 324/m²ajusté 1 442 · similarité 65
PH de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 245 m² · 6 p. · 1976USD 1 408/m²ajusté 1 426 · similarité 55
PH à ColegialesColegiales · 320 m · 350 m² · 1956 · parkingUSD 1 429/m²ajusté 1 517 · similarité 40
PH à BelgranoBelgrano · 320 m · 350 m² · 1956 · parkingUSD 1 429/m²ajusté 1 517 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 290 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
- EINSTITUTO SAN MATEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO DE LA CIUDADÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 1,1 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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