ВойтиРазместить
PH, Belgrano — фото 1 из 211 / 21
PH · Продажа · Belgrano

PH, Belgrano

Virrey Olaguer Y Feliú Al 2400

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
350 м²
Крытая
244 м²
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Парковочные места
1

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPSS500 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 457/m²диапазон USD 1 429–1 665/м² · для этой площади USD 500 000–582 636
На уровне аналоговЗапрашивают USD 500 000; скорректированные аналоги дают USD 509 836.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,4 % площадь · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, ColegialesColegiales · тот же адрес · 350 м² · 1956 · машино-место
    USD 1 429/m²с поправкой 1 429 · сходство 95
  • PH, 7 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 294 м² · 7 комн. · 1966
    USD 1 565/m²с поправкой 1 665 · сходство 66
  • PH, 8 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 269 м² · 8 комн. · 1950
    USD 1 855/m²с поправкой 1 995 · сходство 49
  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 201 м² · 5 комн. · 1971
    USD 2 537/m²с поправкой 2 339 · сходство 41
  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 194 м² · 5 комн. · 1985
    USD 1 546/m²с поправкой 1 457 · сходство 38
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 103 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 505/m²с поправкой 1 389 · сходство 37

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 60 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 41, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 862 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 370 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,7 км
70
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 60 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 650 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 180 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 600 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 770 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 830 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.