1 / 16PH de 2 pièces à Belgrano
Ciudad De La Paz 2500
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 81 ans (1945)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,1 % âge · -2,8 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 47 m² · 2 p. · 1966USD 2 638/m²ajusté 2 347 · similarité 74
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 46 m² · 2 p. · 1977USD 2 609/m²ajusté 2 201 · similarité 71
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 67 m² · 2 p.USD 2 042/m²ajusté 2 120 · similarité 70
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 46 m² · 2 p. · 1966USD 2 065/m²ajusté 1 822 · similarité 70
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 46 m² · 2 p. · 1977USD 2 609/m²ajusté 2 191 · similarité 69
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 43 m² · 2 p. · 1963USD 1 860/m²ajusté 1 658 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 570 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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