1 / 12PH de 2 pièces à Belgrano
Dr. Pedro Ignacio Rivera 2749
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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EL PH SE ENCUENTRA UBICADO EN EL BARRIO DE BELGRANO A 3 CUADRAS DEL DEL SUBTE ESTACIÓN CARRANZA , MUY BUENA UBICACIÓN , CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA , UN DORMITORIO, Y OTRO MÁS QUE SE HIZO CON UNA DIVISIÓN, UN BAÑO COMPLETO , PATIO + TERRAZA , EN UN EDIFICIO DE 4 UNIDADS EN PH
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,1 % espaces verts · +1,6 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 54 m² · 2 p. · 1945USD 2 220/m²ajusté 2 139 · similarité 70
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 370 m · 80 m² · 3 p. · 1961USD 2 250/m²ajusté 2 370 · similarité 63
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 98 m² · 2 p. · 2006USD 1 786/m²ajusté 1 852 · similarité 63
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 46 m² · 2 p. · 1977USD 2 609/m²ajusté 2 451 · similarité 63
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 46 m² · 2 p. · 1977USD 2 609/m²ajusté 2 440 · similarité 61
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 50 m² · 3 p. · 1970USD 2 173/m²ajusté 1 998 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 840 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 660 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 660 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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