ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 161 / 16
PH · Продажа · Belgrano

PH, 2 комн., Belgrano

Ciudad De La Paz 2500

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 81 (1945)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPEPSP120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 191/m²диапазон USD 1 821–2 288/м² · для этой площади USD 98 332–123 558
На уровне аналоговЗапрашивают USD 119 900; скорректированные аналоги дают USD 118 304.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,1 % возраст здания · -2,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 47 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 638/m²с поправкой 2 347 · сходство 74
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 201 · сходство 71
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 67 м² · 2 комн.
    USD 2 042/m²с поправкой 2 120 · сходство 70
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 46 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 065/m²с поправкой 1 822 · сходство 70
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 191 · сходство 69
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 43 м² · 2 комн. · 1963
    USD 1 860/m²с поправкой 1 658 · сходство 68

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 370 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 913 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
41
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 190 м
99
Зелёные зоныPlaza Noruega — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,2 км
89
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 570 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 340 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 450 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.