1 / 22PH de 4 pièces à Belgrano
Cuba Al 4000
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 119 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE PH 4 AMBIENTES AL FONDO ENTRADA INDEPENDIENTE
AMPLIO Y CóMODO PH DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, CON ENTRADA INDEPENDIENTE, EN UNA DE LAS ZONAS MáS RESIDENCIALES DE BELGRANO.
PLANTA BAJA:
GALERíA CON CERRAMIENTO DE VIDRIO
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE
DOS DORMITORIOS CON PLACARD
BAñO COMPLETO
COCINA-COMEDOR DIARIO
PLANTA ALTA:
ESCRITORIO
LAVADERO
AMPLIA TERRAZA
PLAYROOM/ ESPACIO MULTIFUNCIóN
BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
NO accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +2,4 % surface · +2,3 % sécurité du quartier · -1,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à NúñezNúñez · 430 m · 165 m² · 3 p.USD 1 388/m²ajusté 1 404 · similarité 70
PH de 3 pièces à NúñezNúñez · 400 m · 183 m² · 3 p. · 1971USD 1 251/m²ajusté 1 380 · similarité 63
PH de 4 pièces à NúñezNúñez · 230 m · 221 m² · 4 p. · 1956USD 1 719/m²ajusté 2 093 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EMANUEL J. GARCIAÉcole · Nivel primario común · 490 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 300 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 330 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 620 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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