1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Núñez
Manzanares al 2200
Les données
- Surface totale
- 221 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Soñado ph tipo casa en inmejorable ubicación, a 2 cuadras de Av. Cabildo, 1 cuadra de hermosa plaza, Living y comedor, cocina y comedor diario, toilette, 3 dormitorios, 2 baños, escritorio, patio, única terraza con parrilla. La propiedad fue reciclada a nuevo con muy buen gusto y calidad. Mantiene detalles de la propiedad que le dan un excelente estilo! Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,9 % surface · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -0,7 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 390 m · 228 m² · 4 p. · 1966USD 1 224/m²ajusté 1 122 · similarité 74
PH de 3 pièces à NúñezNúñez · 190 m · 183 m² · 3 p. · 1971USD 1 251/m²ajusté 1 134 · similarité 67
PH de 3 pièces à NúñezNúñez · 210 m · 165 m² · 3 p.USD 1 388/m²ajusté 1 322 · similarité 62
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 160 m² · 4 p. · 1986USD 1 625/m²ajusté 1 335 · similarité 61
PH de 3 pièces à NúñezNúñez · 320 m · 167 m² · 3 p. · 1946USD 1 407/m²ajusté 1 483 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 100 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 330 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 750 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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