1 / 8 · 34 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Sargento Eduardo Romero 2500
Les données
- Surface totale
- 600 m²
- Couverte
- 580 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 5 ans (2021)
- Places de parking
- 4
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa 4 ambientes en Belgrano, Capital Federal-descripción: -hermosa casa de categoria ubicada en el barrio "bajo belgrano". -diseño moderno Y construcción de calidad. -garaje doble para cuatro vehículos. -patio delantero Y amplio jardin al contra frente. -ascensor. -1 master suite con 2 vestidores Y jacuzzi. -2 dormitorios en suite con vestidor. -terraza con piscina climatizada, deck Y huerta organica con riego electronico. -gran recepción. -playroom. -cocina equipada. -baño completo. -toilette. -baño. -dependencias. -chimenea. -parrilla. -escritorio. -biblioteca. -cuarto de maquinas. -calefación Y aire acondicionado central. -lavadero.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · -5,6 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 600 m² · 5 p. · 2021 · parkingUSD 3 000/m²ajusté 3 000 · similarité 97
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Maison de 6 pièces à NúñezNúñez · 40 m · 570 m² · 6 p. · parkingUSD 3 070/m²ajusté 2 892 · similarité 77
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 50 m · 410 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 171/m²ajusté 2 221 · similarité 67
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 240 m · 490 m² · 6 p. · 1995 · parkingUSD 1 816/m²ajusté 1 895 · similarité 56
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 658 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 900/m²ajusté 1 944 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO BROTECITOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 620 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 170 m
- PPaseo de las AméricasEspace vert · Parque · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 260 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 490 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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