1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Belgrano
Victorino De La Plaza 1689
Les données
- Surface totale
- 658 m²
- Couverte
- 495 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 6
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
impecable casa para exigentes en el Barrio River, a 1 cuadra Av. del Libertador, 2 cuadras estadio River, cerca del Barrio Chino, impecable ubicación y medios de locomoción.
Living Comedor con salida al jardín del fondo, Escritorio, comedor diario, Comedor amplio y sala de juegos con salida al balcón terraza, cocina amplia, lavadero, 2do comedor diario con salida al patio y patio con parrilla, habitación de servicio completa. sala de calderas y equipos centrales. cochera cubierta amplia para 2 autos o camionetas. jardín al frente y al fondo. patio interno. 3 dormitorios, dormitorio principal en suite y amplio vestidor. Cava de vinos.
impecable estado. visitar únicamente con personal de la firma.
NO apto ley 5115.
Los m2 son estimativos, solo orientativos.
Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 5.50 x 4 mts.
Garage - Dimensiones: 7.55 x 7.20 mts.
Jardín al frente - Dimensiones: 4.50 x 4.15 mts.
Living - Dimensiones: 10 x 4 mts.
Comedor diario - Dimensiones: 3.60 x 3.10 mts.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Parque, Reciclado, Solarium
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · -4,2 % surface · +2,8 % âge · +1,4 % distance au subte · -1,1 % sécurité du quartier · -1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Maison de 6 pièces à NúñezNúñez · 460 m · 570 m² · 6 p. · parkingUSD 3 070/m²ajusté 3 096 · similarité 49
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 490 m² · 6 p. · 1995 · parkingUSD 1 816/m²ajusté 1 852 · similarité 47
Maison de 8 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 516 m² · 8 p. · 1980 · parkingUSD 1 531/m²ajusté 1 803 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 460 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 370 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 370 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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