Appartement de 3 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano (Belgrano C)

Appartement de 3 pièces à Belgrano

Manuel Ugarte Al 1500

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
98 m²
Couverte
72 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
WC
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Sur
Places de parking
1
Expensas
ARS 360 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES con balcón Terraza + cochera INCLUIDA
PISO 8 de 10 pisos
Manuel Ugarte 1515 es un exclusivo y moderno edificio de 10 pisos, con más de 17 metros de frente, donde se destaca el diseño, la calidad y la funcionalidad de los ambientes que conforman cada una de sus unidades, los que se complementan con espacios de uso común concebidos con las nuevas necesidades de una vida en constante cambio.
Ubicado en el Barrio de Belgrano, con rápidos accesos a cualquier punto cardinal de Buenos Aires.
Próximo a los Bosques de Palermo y al Río, en un entorno rodeado de propuestas gastronómicas, centros educativos de excelencia, de salud, deportivos, supermercados y medios de transporte.
Amenities.
Living de recepción en hall de acceso.
Piscina externa con solárium y expansión
verde.
Gran Salón Gourmet con Parrilla e isla de
cocina y baño.
Gran espacio de coworking con living y mesas
de trabajo individuales.
Salón multimedia con living y espacio de
coworking.
Gym con vestuario.
Roof Top con Estación Aeróbica y de Yoga.
Laundry.
Bicicleteros cubiertos fijos en subsuelos.
Consultanos.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP360 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 697/m²fourchette USD 3 545–4 234/m² · pour cette surface USD 347 408–414 966
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 360 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 362 291.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,2 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1 km (13 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 107, 130
65
Sécurité478 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
69
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Alberti à 630 m · 0 à moins de 500 m
34
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,1 km
92
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 90 m
  • ECOLEGIO OXFORDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 630 m
  • PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 140 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 580 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 850 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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