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Appartamento · In vendita · Belgrano (Belgrano C)

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Manuel Ugarte Al 1500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
98 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
1
Expensas
ARS 360.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES con balcón Terraza + cochera INCLUIDA
PISO 8 de 10 pisos
Manuel Ugarte 1515 es un exclusivo y moderno edificio de 10 pisos, con más de 17 metros de frente, donde se destaca el diseño, la calidad y la funcionalidad de los ambientes que conforman cada una de sus unidades, los que se complementan con espacios de uso común concebidos con las nuevas necesidades de una vida en constante cambio.
Ubicado en el Barrio de Belgrano, con rápidos accesos a cualquier punto cardinal de Buenos Aires.
Próximo a los Bosques de Palermo y al Río, en un entorno rodeado de propuestas gastronómicas, centros educativos de excelencia, de salud, deportivos, supermercados y medios de transporte.
Amenities.
Living de recepción en hall de acceso.
Piscina externa con solárium y expansión
verde.
Gran Salón Gourmet con Parrilla e isla de
cocina y baño.
Gran espacio de coworking con living y mesas
de trabajo individuales.
Salón multimedia con living y espacio de
coworking.
Gym con vestuario.
Roof Top con Estación Aeróbica y de Yoga.
Laundry.
Bicicleteros cubiertos fijos en subsuelos.
Consultanos.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3697/m²intervallo USD 3545–4234/m² · per questa superficie USD 347.408–414.966
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 360.000; i comparabili corretti indicano USD 362.291.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8 % età · +4,9 % bagni · +1,2 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Sicurezza478 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Alberti a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
92
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 90 m
  • ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 630 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 140 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 580 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 850 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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