Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano (Belgrano C)

Квартира, 3 комн., Belgrano

Manuel Ugarte Al 1500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
98 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Sur
Парковочные места
1
Expensas
ARS 360 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES con balcón Terraza + cochera INCLUIDA
PISO 8 de 10 pisos
Manuel Ugarte 1515 es un exclusivo y moderno edificio de 10 pisos, con más de 17 metros de frente, donde se destaca el diseño, la calidad y la funcionalidad de los ambientes que conforman cada una de sus unidades, los que se complementan con espacios de uso común concebidos con las nuevas necesidades de una vida en constante cambio.
Ubicado en el Barrio de Belgrano, con rápidos accesos a cualquier punto cardinal de Buenos Aires.
Próximo a los Bosques de Palermo y al Río, en un entorno rodeado de propuestas gastronómicas, centros educativos de excelencia, de salud, deportivos, supermercados y medios de transporte.
Amenities.
Living de recepción en hall de acceso.
Piscina externa con solárium y expansión
verde.
Gran Salón Gourmet con Parrilla e isla de
cocina y baño.
Gran espacio de coworking con living y mesas
de trabajo individuales.
Salón multimedia con living y espacio de
coworking.
Gym con vestuario.
Roof Top con Estación Aeróbica y de Yoga.
Laundry.
Bicicleteros cubiertos fijos en subsuelos.
Consultanos.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP360 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 697/m²диапазон USD 3 545–4 234/м² · для этой площади USD 347 408–414 966
На уровне аналоговЗапрашивают USD 360 000; скорректированные аналоги дают USD 362 291.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +8 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,2 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 107, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 478 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 630 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,1 км
92
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 90 м
  • ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 140 м
  • UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 580 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 850 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.