Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Moldes 2855

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
33 m²
Couverte
30 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
10 ans (2016)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta monoambiente en inmejorable ubicación
Se trata de un monoambiente en gran zona de Belgrano. Ubicado en Moldes y Congreso, a tan solo 3 cuadras de Av. Cabildo y de Av. Cramer. Zonas con variedad de comercios de topo tipo y en constante crecimiento. Con amplia cobertura de colectivos, y dónde inicia el recorrido del subte D, estación Congreso de Tucumán.
El depto. cuenta con 33 metros totales en un edificio de 9 pisos y 4 unidades por piso. El mismo se ubica en un sexto piso al frente. El edificio cuenta con encargado, y en el último piso de ubica el SUM, el laundry y un espacio de terraza de uso compartido.
El departamento tiene una proporción muy cómoda donde se aprovechan a la perfección los metros que dispone. Al ingresar, por la puerta se encuentra a la izquierda un placard espacioso, seguido por el sector de living. A su derecha, la cocina semi integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena de excelente calidad. Seguido se encuentra el sector de descanso y acceso al baño completo con bañera. También dispone de un aire acondicionado frío calor. Por último, un pintoresco balcón con vista hacia la calle Moldes.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación inmejorable.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
CUCICBA Nº 5938

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPP89 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 962/m²fourchette USD 2 849–3 388/m² · pour cette surface USD 94 007–111 791
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 89 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 97 734.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4 % âge · +1,1 % surface · -1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 290 m (4 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 59, 60, 68, 151, 152, 161, 169
100
Sécurité693 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
55
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPzta Gral. Francisco Ramírez à 520 m · 0 à moins de 500 m
41
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1 km
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 290 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAÉcole · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 520 m
  • PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 700 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 670 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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