Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Rivera 2799 - Rap6756422

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
33 m²
Couverte
27 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

A estrenar monoambiente en belgrano luz Y ubicación!! Departamento a estrenar de 33 m2 totales, listo para escriturar, se encuentra dentro de un emprendimiento de 23 modernas unidades de excelente calidad con excelente ubicación y muy luminoso. descripción: - Amplio balcón al frente - Monoambiente con piso flotante simil madera, y en la cocina de porcelanato. - Cocina cómoda con gran espacio de guardado. - Placard con interiores. - Baño completo con excelentes terminaciones, ventilación natural, artefactos y griferías de primera línea. detalles: - Calefacción por Split Frio Calor instalado. - Agua caliente central. - Cocina con mesada de granito y gran espacio de guardado. - Aberturas marca modena de aluminio negro. - Anafes a Gas. - El edificio cuenta con mucha ventilación y con mucho sol dado que esta implantado en una esquina. - Ascensor automático: De última generación en acero inoxidable- 1er piso al frente ubicación: - Ubicado en pleno barrio de Belgrano, pero dentro de una zona muy tranquila, en la esquina de Rivera y Vidal con acceso directo a zona comercial, restaurantes, renombrados colegios. - A 3 cuadras de Av. Cabildo. - Subte linea D congreso de Tucumán y lineas de colectivos. - A 6 cuadras de Av. Juramento. Te invito a conocerlo! Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPH92 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 869/m²fourchette USD 2 767–3 212/m² · pour cette surface USD 91 295–106 006
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 92 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 94 668.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,1 % sécurité du quartier · +1,1 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 410 m (5 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 107, 114, 133, 151, 169
93
Sécurité777 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
50
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
94
Espaces vertsPzta Gral. Francisco Ramírez à 660 m · 0 à moins de 500 m
32
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 880 m
97
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 410 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 860 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 660 m
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 680 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 800 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 830 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.