Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Moldes 2855

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta monoambiente en inmejorable ubicación
Se trata de un monoambiente en gran zona de Belgrano. Ubicado en Moldes y Congreso, a tan solo 3 cuadras de Av. Cabildo y de Av. Cramer. Zonas con variedad de comercios de topo tipo y en constante crecimiento. Con amplia cobertura de colectivos, y dónde inicia el recorrido del subte D, estación Congreso de Tucumán.
El depto. cuenta con 33 metros totales en un edificio de 9 pisos y 4 unidades por piso. El mismo se ubica en un sexto piso al frente. El edificio cuenta con encargado, y en el último piso de ubica el SUM, el laundry y un espacio de terraza de uso compartido.
El departamento tiene una proporción muy cómoda donde se aprovechan a la perfección los metros que dispone. Al ingresar, por la puerta se encuentra a la izquierda un placard espacioso, seguido por el sector de living. A su derecha, la cocina semi integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena de excelente calidad. Seguido se encuentra el sector de descanso y acceso al baño completo con bañera. También dispone de un aire acondicionado frío calor. Por último, un pintoresco balcón con vista hacia la calle Moldes.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación inmejorable.
Contáctanos para más información y coordiná una visita.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
CUCICBA Nº 5938

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPP89 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 962/m²диапазон USD 2 849–3 388/м² · для этой площади USD 94 007–111 791
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 89 000; скорректированные аналоги дают USD 97 734.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4 % возраст здания · +1,1 % площадь · -1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 41, 59, 60, 68, 151, 152, 161, 169
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 693 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPzta Gral. Francisco Ramírez — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1 км
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 290 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 950 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 370 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 520 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 670 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.