1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Arcos 2600
Les données
- Surface totale
- 140 m²
- Couverte
- 127 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: María Nazar Peirano
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Hermoso departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 7 pisos en la zona de Belgrano, sobre la calle Arcos. Con 140 m² de superficie total construida, distribuidos en 4 ambientes más dependencia de servicio y 2 balcones, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión clasificada como apto crédito.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento cuenta con acceso mediante palier privado y presenta una entrada principal y una de servicio que facilitan la circulación. Al ingresar por la puerta principal se accede a un amplio living comedor con pisos de porcelanato y gran ventanal que se abre al balcón terraza con vista a la plaza Alberti. Desde este espacio se distribuyen los diferentes ambientes de la unidad.
La cocina comedor es amplia y funcional, equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero integrado y pisos de porcelanato. Cuenta con ventana al frente y puerta de servicio que comunica con la habitación de servicio, la cual dispone de baño completo.
DORMITORIOS Y BAÑOS
El departamento se distribuye en 3 habitaciones. Dos dormitorios presentan pisos de parquet, placares y salida al balcón corrido que da sobre la calle Manuel Ugarte. El dormitorio principal es de gran amplitud, en suite, con pisos de parquet y ventanales que ofrecen una hermosa vista a la plaza Alberti. Un pasillo de distribución comunica los dormitorios con un baño completo adicional, completando así los 3 baños totales de la unidad más el toilette de recepción.
CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES
Orientación Este con disposición frente. Refaccionado en 2020, el departamento mantiene un estado general muy bueno. Incluye baulera para mayor comodidad de almacenamiento. Los pisos combinan porcelanato en áreas sociales y parquet en dormitorios, brindando calidez y funcionalidad a cada espacio.
Contactá para conocer esta propiedad y confirmar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,1 % surface · -0,7 % espaces verts · +0,5 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 138 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 1 229/m²ajusté 998 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 156 m² · 4 p. · 1981USD 1 410/m²ajusté 1 485 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 220 m · 141 m² · 4 p. · 1993 · parkingUSD 2 908/m²ajusté 2 592 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 300 m · 154 m² · 4 p. · 1980USD 1 753/m²ajusté 1 845 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 90 m · 121 m² · 4 p. · 1980 · parkingUSD 2 149/m²ajusté 1 911 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 200 m · 149 m² · 4 p. · parkingUSD 3 168/m²ajusté 2 873 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 430 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 740 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 80 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.