1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Belgrano
Arcos 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 140 м²
- Крытая
- 127 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: María Nazar Peirano
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Hermoso departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 7 pisos en la zona de Belgrano, sobre la calle Arcos. Con 140 m² de superficie total construida, distribuidos en 4 ambientes más dependencia de servicio y 2 balcones, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión clasificada como apto crédito.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento cuenta con acceso mediante palier privado y presenta una entrada principal y una de servicio que facilitan la circulación. Al ingresar por la puerta principal se accede a un amplio living comedor con pisos de porcelanato y gran ventanal que se abre al balcón terraza con vista a la plaza Alberti. Desde este espacio se distribuyen los diferentes ambientes de la unidad.
La cocina comedor es amplia y funcional, equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero integrado y pisos de porcelanato. Cuenta con ventana al frente y puerta de servicio que comunica con la habitación de servicio, la cual dispone de baño completo.
DORMITORIOS Y BAÑOS
El departamento se distribuye en 3 habitaciones. Dos dormitorios presentan pisos de parquet, placares y salida al balcón corrido que da sobre la calle Manuel Ugarte. El dormitorio principal es de gran amplitud, en suite, con pisos de parquet y ventanales que ofrecen una hermosa vista a la plaza Alberti. Un pasillo de distribución comunica los dormitorios con un baño completo adicional, completando así los 3 baños totales de la unidad más el toilette de recepción.
CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES
Orientación Este con disposición frente. Refaccionado en 2020, el departamento mantiene un estado general muy bueno. Incluye baulera para mayor comodidad de almacenamiento. Los pisos combinan porcelanato en áreas sociales y parquet en dormitorios, brindando calidez y funcionalidad a cada espacio.
Contactá para conocer esta propiedad y confirmar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,1 % площадь · -0,7 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 138 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 229/m²с поправкой 998 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 156 м² · 4 комн. · 1981USD 1 410/m²с поправкой 1 485 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 141 м² · 4 комн. · 1993 · машино-местоUSD 2 908/m²с поправкой 2 592 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 154 м² · 4 комн. · 1980USD 1 753/m²с поправкой 1 845 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 121 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 149/m²с поправкой 1 911 · сходство 80
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 200 м · 149 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 168/m²с поправкой 2 873 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 430 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 740 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 80 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 680 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 590 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.