1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto. 4 Amb Con Dep. Y Baulera En Belgrano.
Arcos 2600
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 127 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: María Nazar Peirano
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Hermoso departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 7 pisos en la zona de Belgrano, sobre la calle Arcos. Con 140 m² de superficie total construida, distribuidos en 4 ambientes más dependencia de servicio y 2 balcones, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión clasificada como apto crédito.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento cuenta con acceso mediante palier privado y presenta una entrada principal y una de servicio que facilitan la circulación. Al ingresar por la puerta principal se accede a un amplio living comedor con pisos de porcelanato y gran ventanal que se abre al balcón terraza con vista a la plaza Alberti. Desde este espacio se distribuyen los diferentes ambientes de la unidad.
La cocina comedor es amplia y funcional, equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero integrado y pisos de porcelanato. Cuenta con ventana al frente y puerta de servicio que comunica con la habitación de servicio, la cual dispone de baño completo.
DORMITORIOS Y BAÑOS
El departamento se distribuye en 3 habitaciones. Dos dormitorios presentan pisos de parquet, placares y salida al balcón corrido que da sobre la calle Manuel Ugarte. El dormitorio principal es de gran amplitud, en suite, con pisos de parquet y ventanales que ofrecen una hermosa vista a la plaza Alberti. Un pasillo de distribución comunica los dormitorios con un baño completo adicional, completando así los 3 baños totales de la unidad más el toilette de recepción.
CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES
Orientación Este con disposición frente. Refaccionado en 2020, el departamento mantiene un estado general muy bueno. Incluye baulera para mayor comodidad de almacenamiento. Los pisos combinan porcelanato en áreas sociales y parquet en dormitorios, brindando calidez y funcionalidad a cada espacio.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,1 % superficie · -0,7 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Valor M2 U$s 1372 Venta Departamento 4 Ambientes EbalvaneraBalvanera · 290 m · 138 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.229/m²ajustado 998 · similitud 83
Venta Departamento De 4 Ambientes Con Terraza Propia En BelgranoBelgrano · 130 m · 156 m² · 4 amb · 1981USD 1.410/m²ajustado 1.485 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes En Belgrano, Piso AltoBelgrano · 220 m · 141 m² · 4 amb · 1993 · cocheraUSD 2.908/m²ajustado 2.592 · similitud 81
Venta Duplex 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 300 m · 154 m² · 4 amb · 1980USD 1.753/m²ajustado 1.845 · similitud 81
Departamento 4amb/bcon/cochera FlippingBelgrano · 90 m · 121 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.149/m²ajustado 1.911 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Venta en Nuñez.Núñez · 200 m · 149 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.168/m²ajustado 2.873 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 430 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 740 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 80 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.