1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Avenida Crámer 2600
Les données
- Surface totale
- 172 m²
- Couverte
- 158 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 36 ans (1990)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Joaquín Gómez
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BELGRANO APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Semipiso de 172 m² ubicado sobre Av. Cramer, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Situado en un sexto piso, se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Superficie total: 172 m² (158 m² cubiertos)
Amplio living comedor con salida a balcón al frente
Orientación Este (muy luminoso)
Cocina independiente, ampliada y reciclada a nuevo
Lavadero separado
Toilette
4 dormitorios
Habitación en suite principal con gran espacio de guardado
2 baños completos
Instalación eléctrica hecha a nueva
Baulera
Espacio guardacoches
La unidad cuenta con dos ingresos. Ambos ingresos con puerta blindada.
DETALLES DESTACADOS
Propiedad reciclada, con excelente estado general y distribución ideal para el confort diario.
IDEAL PARA
Familias que buscan amplitud, luminosidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,3 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 149 m² · 4 p. · 2021 · parkingUSD 3 987/m²ajusté 3 331 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 580 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 850 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 640 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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