1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Conde Y Av. Los Incas - Unidad 4a
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes ubicado en Conde 1553, en el corazón de Belgrano, una zona residencial muy valorada por su entorno tranquilo, excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes.
La unidad se destaca por su living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, luminoso y funcional. La cocina cuenta con lavadero incorporado, optimizando el uso del espacio y brindando practicidad en el día a día.
La distribución es cómoda y eficiente: dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite, y un segundo dormitorio de buenas dimensiones. Además, cuenta con toilette de recepción, aportando mayor comodidad para visitas.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 85 m² · 3 p. · 2026USD 3 109/m²ajusté 3 109 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 80 m · 77 m² · 3 p. · 1991 · parkingUSD 3 636/m²ajusté 3 666 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 86 m² · 3 p. · 2014 · parkingUSD 3 721/m²ajusté 3 462 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 160 m · 73 m² · 3 p.USD 2 726/m²ajusté 2 840 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 70 m · 75 m² · 3 p. · 1975USD 2 600/m²ajusté 3 213 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 330 m · 91 m² · 3 p. · parkingUSD 3 595/m²ajusté 3 376 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EMARIA ELENA WALSHÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 350 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 540 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.