1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Av. De Los Incas Al 3300
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 77 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Increíble departamento 3 ambientes mas dependencia, baulera y cochera!
La propiedad se encuentra en un piso alto, muy luminoso!
Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada hacia el amplio living comedor, con salida al balcón corrido, el cual posee vista abierta hacia la ciudad a un lateral.
La cocina comedor de comodas medidas, con gran ventana hacia el exterior, muebles altos y bajos, cocina convencional a gas.
Entrada de servicio y principal.
Lavadero independiente con ventana hacia dos lados, logrando aireación y luz natural.
Un toilette de recepcion completamente reciclado a nuevo con ducha.
Dos dormitorios de amplias medidas, son sus respectivos placeres, uno de ellos con balcon y el otro con ventana.
Un baño completo con bañera y ventana hacia el exterior.
Dependencia de servicio con baño completo (ducha).
La propiedad posee en hall`s, living comedor y dormitorios, pisos de parquet impecables y plastificados.
El agua caliente es individual y la calefaccion por losa radiante central (abonadas dentro de las expensas)
Amplia baulera tipo cuarto en el Subsuelo (2.42 m2)
Cochera muy cómoda (16m2) fija y cubierta también en el Subsuelo.
El edificio se encuentra en impecable estado, el hall de entrada reciclado a nuevo.
Seguridad 24 hs.
Gran patio con verde y sector de bicicletas en la Planta Baja.
Ubicado en uno de los Barrios más lindos de Capital Federal, Belgrano R, un barrio residencial por excelencia, verde, hermosas arboledas, plazas y muy seguro!
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -0,7 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EMARIA ELENA WALSHÉcole · Nivel primario común · 260 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 310 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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