1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Belgrano
Carbajal 4100
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Moderno monoambiente en Venta, ubicado estratégicamente en la frontera entre Villa Ortúzar y Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con 40 m2, este departamento se sitúa al frente y destaca por su luminosidad y espacio al aire libre gracias a su balcón terraza y su importante terraza privada. La cocina se encuentra integrada y equipada con gas, ideal para quienes disfrutan de cocinar, y el agua caliente es provista de manera central por un termotanque de alta recuperación.
El ambiente cuenta con un equipo de aire acondicionado que ofrece frío y calor, asegurando confort durante todo el año. Además, el baño completo está diseñado para brindar funcionalidad y comodidad. El edificio dispone de servicios como laundry y un Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla, perfectos para reuniones sociales.
Está ubicado a tan solo 5 cuadras de la línea "B" del subte, facilitando el acceso a toda la ciudad. El edificio, de 9 años de antiguedad, es apto profesional, lo que lo hace ideal tanto para vivienda como para
No pierda la oportunidad de habitar este monoambiente que combina ubicación, comodidad y servicios de calidad.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge · -1,8 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 66 m² · 2 p. · 2018 · parkingUSD 3 227/m²ajusté 2 735 · similarité 73
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Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 58 m² · 2 p. · 2021USD 2 983/m²ajusté 2 785 · similarité 71
Appartement de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 m · 55 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 3 327/m²ajusté 2 751 · similarité 68
Appartement de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 m · 65 m² · 2 p. · 2012 · parkingUSD 2 277/m²ajusté 2 047 · similarité 68
Appartement de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 m · 65 m² · 2 p.USD 2 308/m²ajusté 2 270 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 600 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 820 m
- EJOSE MARMOLÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 650 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 670 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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