1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Montañeses 2277 Uf 903
Les données
- Surface totale
- 115 m²
- Couverte
- 86 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Tres ambientes al contra frente con balcón y parrilla.
Opcional cochera.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · +2,4 % espaces verts · -1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 70 m · 114 m² · 3 p. · 2026USD 3 474/m²ajusté 3 445 · similarité 94
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Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 130 m² · 3 p. · 2026USD 3 231/m²ajusté 3 312 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 105 m² · 3 p. · 2026USD 3 619/m²ajusté 3 571 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 105 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 619/m²ajusté 3 118 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 108 m² · 3 p. · 2018 · parkingUSD 3 981/m²ajusté 3 788 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 930 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO TARBUTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 870 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 460 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 400 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 590 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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