1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Av. Libertador Al 6200
Les données
- Surface totale
- 108 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 8 ans (2018)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCóN CORRIDO EN BE LIBERTADOR
IDEAL OFICINA ó VIVIENDA - APTO PROFESIONAL
Ubicado en un edificio de categoría sobre Av. del Libertador, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente funcionalidad para vivienda u oficina profesional. Su ubicación estratégica, los amenities y los servicios del edificio lo convierten en una excelente opción para quienes buscan instalar su espacio de trabajo en una zona premium de la ciudad.
Más info!
Living comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón
Balcón corrido al frente sobre Av. del Libertador, con excelente apertura visual y espacio para generar distintos sectores
Dos dormitorios con placard y muy buena luz natural, ideales también para ser utilizados como oficinas privadas o salas de reunión
Cocina integrada al living comedor, generando un espacio moderno, funcional y versátil
Toilette de recepción
Baño completo
Apto profesional: excelente alternativa para oficina, estudio profesional o espacio de trabajo corporativo
EDIFICIO: BE Libertador, edificio de categoría con una propuesta de amenities pensada para brindar comodidad, servicios y espacios de uso común. Cuenta con pileta, solarium, SUM, espacios para reuniones y otros amenities que aportan un diferencial tanto para vivienda como para uso profesional. Seguridad y servicios de primer nivel.
UBICACIóN: Sobre Av. del Libertador, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La proximidad a importantes avenidas y medios de transporte convierte al edificio en una alternativa especialmente atractiva para uso profesional, facilitando el acceso tanto de propietarios como de clientes y equipos de trabajo.
Una propiedad que combina ubicación, categoría, amenities y funcionalidad, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en un edificio premium sobre Av. del Libertador.
Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad!
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,6 % âge · -1,5 % espaces verts · -1,4 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 105 m² · 3 p. · 2026USD 3 619/m²ajusté 3 714 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 300 m · 105 m² · 3 p. · 2026USD 3 310/m²ajusté 3 559 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 180 m · 105 m² · 3 p. · 2026USD 3 619/m²ajusté 3 753 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 115 m² · 3 p. · 2026USD 2 963/m²ajusté 3 114 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 180 m · 105 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 619/m²ajusté 3 277 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 104 m² · 2 p. · 2026USD 3 462/m²ajusté 3 750 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 110 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 540 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.