1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Amenabar Al 2300
Les données
- Surface totale
- 79 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Mudate a un departamento completamente reciclado, con pleno sol y listo para disfrutar desde el primer día, escuchando los pájaros, en una de las mejores zonas de Belgrano.
Ubicado en una zona estratégica sobre la calle Amenábar (entre Olazábal y Blanco Encalada), este departamento combina la tranquilidad de una cuadra residencial con la mejor conectividad: a metros de Av. Cabildo, subte Línea D y múltiples líneas de colectivo.
Características:
-Reciclado a nuevo, listo para mudarse.
-Cómodo hall de distribución que independiza los sectores.
-2 habitaciones amplias y luminosas.
-1 baño completo + 1 toilette de recepción.
-Cocina separada, totalmente equipada y con lavadero incorporado.
- Balcón al contrafrente con orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad de mañana.
Detalles técnicos:
-Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) que optimizan el aislamiento térmico y acústico.
-Pisos de madera natural pulidos y plastificados.
-Calefacción por estufas y 2 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados.
-Agua caliente por termotanque individual.
- Conexión de gas realizada a nuevo (aprox. 6 años de antiguedad).
-Edificio con servicio de limpieza diario
Esta propiedad es única por su estado y ubicación. Listo para mudarse!
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 390 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 610 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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