1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Depto 3 Amb Reciclado Con Balcón En Belgrano - Excelente Ubicación
Amenabar Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Mudate a un departamento completamente reciclado, con pleno sol y listo para disfrutar desde el primer día, escuchando los pájaros, en una de las mejores zonas de Belgrano.
Ubicado en una zona estratégica sobre la calle Amenábar (entre Olazábal y Blanco Encalada), este departamento combina la tranquilidad de una cuadra residencial con la mejor conectividad: a metros de Av. Cabildo, subte Línea D y múltiples líneas de colectivo.
Características:
-Reciclado a nuevo, listo para mudarse.
-Cómodo hall de distribución que independiza los sectores.
-2 habitaciones amplias y luminosas.
-1 baño completo + 1 toilette de recepción.
-Cocina separada, totalmente equipada y con lavadero incorporado.
- Balcón al contrafrente con orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad de mañana.
Detalles técnicos:
-Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) que optimizan el aislamiento térmico y acústico.
-Pisos de madera natural pulidos y plastificados.
-Calefacción por estufas y 2 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados.
-Agua caliente por termotanque individual.
- Conexión de gas realizada a nuevo (aprox. 6 años de antiguedad).
-Edificio con servicio de limpieza diario
Esta propiedad es única por su estado y ubicación. Listo para mudarse!
Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Belgrano, Capital FederalBelgrano · 100 m · 80 m² · 3 ambUSD 2.948/m²ajustado 2.965 · similitud 90
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Amenities - Parrilla Propia - BelgranoBelgrano · 260 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.622/m²ajustado 2.585 · similitud 85
Venta Departamento De 3 Amb. Dep/serv. BelgranoBelgrano · 170 m · 78 m² · 3 amb · 1967USD 2.051/m²ajustado 2.227 · similitud 83
Departamento De 3 Ambientes Con Balcón - Venta - BelgranoBelgrano · 240 m · 76 m² · 3 amb · 1981USD 2.171/m²ajustado 2.161 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes En Venta En BelgranoBelgrano · 160 m · 80 m² · 3 amb · 1956USD 1.750/m²ajustado 1.980 · similitud 80- 3 amb muy luminoso piso alto con balconBelgrano · 240 m · 71 m² · 3 ambUSD 2.479/m²ajustado 2.376 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 390 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 610 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.