1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 1 חד׳, Belgrano
Ciudad De La Paz 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- מקורה
- 29 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 14 שנים (2012)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Monoambiente en Belgrano a 1 cuadra de Cabildo – Amenities, Apto Crédito
Excelente monoambiente en venta en Belgrano, ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a Metrobús y estación Juramento de la Línea D, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Propiedad con excelente potencial tanto para vivienda como para renta, gracias a su condición de apto profesional, lo que permite múltiples usos: vivienda, oficina, consultorio o alquiler temporario (incluyendo modalidad Airbnb).
Se destaca como una opción versátil, ideal tanto para quienes buscan habitar como para inversores que priorizan rentabilidad y flexibilidad de uso.
El edificio cuenta con muy buenos servicios y amenities que elevan la calidad de vida y el atractivo para alquiler:
* Seguridad 24 hs
* SUM (Salón de Usos Múltiples)
* Gimnasio
* Pileta
* Encargado en el edificio
* Servicio de limpieza
* Estacionamiento privado
Una propiedad con características muy buscadas en el mercado actual, que combina funcionalidad, confort y alto potencial de renta.
Ubicación estratégica, rodeada de supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y centros comerciales, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Una opción ideal para quienes buscan practicidad, ubicación y amenities en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.
Consultanos para coordinar una visita.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115). DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.8 % גיל הבניין · -1.6 % ביטחון בסביבה · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2015USD 3,406/m²מתוקנן 3,360 · דמיון 98
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2012USD 2,813/m²מתוקנן 2,813 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 30 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2011USD 3,031/m²מתוקנן 3,032 · דמיון 96
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 29 מ״ר · 1 חד׳ · 2016 · חניהUSD 3,103/m²מתוקנן 2,615 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 33 מ״ר · 2 חד׳USD 2,576/m²מתוקנן 2,577 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2016 · חניהUSD 3,250/m²מתוקנן 2,900 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuramentoסובטה · Línea D · 240 מ׳
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 420 מ׳
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
- ECOLEGIO DE LA CIUDADבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EESTEBAN ECHEVERRIAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
- PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 480 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.