1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Mendoza 2800
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Paula Inés Masramón
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Cesión de Boleto lista para primera Escritura, este departamento de 2 ambientes ubicado en Mendoza al 2800, esquina Avenida Crámer, representa una excelente oportunidad en la zona residencial de Belgrano R.
Con 67 m² de superficie total (57 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos), el inmueble se sitúa en el piso 5 de un edificio de 6 pisos construido en 2020, garantizando calidad constructiva moderna y excelente estado general.
La distribución aprovecha óptimamente los espacios. El living comedor cuenta con salida a balcón al frente con vistas abiertas e iluminación natural privilegiada. El dormitorio incluye vestidor y acceso a balcón al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y silencioso. Completan la unidad un baño completo, cocina moderna y funcional integrada al ambiente principal con espacio para lavarropas, horno a gas, extractor y barra desayunadora. El sistema de agua caliente es central.
La orientación norte y sur proporciona luminosidad constante durante el día. El placard en dormitorio optimiza el almacenamiento.
El edificio cuenta con amenities de calidad: pileta y parrilla en terraza, ascensor, portón automático, caldera, aire acondicionado y encargado media jornada. Incluye cochera cubierta.
La ubicación es privilegiada en Belgrano R, a pasos de la tradicional Plaza Castelli, rodeado de casas bajas y arboledas que caracterizan la zona. Cercano a Estación Belgrano R del ferrocarril Mitre, Estación Juramento de la línea D de subte, múltiples líneas de colectivo (29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194), colegios de renombre y excelente propuesta gastronómica. Zona ideal para quienes valoran la vida de barrio con estilo y conexión rápida al centro.
Superficie según Boleto de 67 m², pudiendo variar en más o menos un 7%. Las medidas definitivas surgirán de la primera Escritura traslativa de Dominio.
Contactanos para coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -2,7 % âge · -0,8 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 50 m · 67 m² · 2 p. · 2024 · parkingUSD 3 134/m²ajusté 3 076 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 73 m² · 2 p. · 2020USD 3 699/m²ajusté 4 301 · similarité 92
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 62 m² · 2 p. · 2026USD 3 226/m²ajusté 3 589 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 200 m · 64 m² · 2 p. · 2026USD 3 125/m²ajusté 3 497 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 64 m² · 2 p. · 2026USD 3 125/m²ajusté 3 451 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 300 m · 71 m² · 2 p. · 2026USD 3 620/m²ajusté 4 075 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 440 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10École · Nivel secundario común · 130 m
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10École · Nivel secundario común · 170 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIÉcole · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.