1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Olazabal 2782
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes a estrenar en Belgrano, ubicado en el edificio VAIV, entre las avenidas Cramer y Cabildo. La unidad presenta un diseño moderno que prioriza la entrada de luz natural mediante grandes ventanales DVH que favorecen la eficiencia acústica y energética, generando espacios luminosos durante todo el día. Cuenta con living comedor con salida al balcón, generando una continuidad entre el interior y el exterior, cocina integrada, lavadero independiente, dormitorio con vestidor y baño completo.
El edificio ofrece en el piso 9 un rooftop con piscina, solárium, parrilla y gimnasio, brindando espacios de uso común orientados al confort.
Emplazado en una zona con amplia oferta comercial, espacios verdes y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Amenitis 3 M2
Responsable María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % âge · -0,8 % espaces verts · +0,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 64 m² · 2 p. · 2026USD 3 125/m²ajusté 3 143 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 64 m² · 2 p. · 2026USD 3 125/m²ajusté 3 102 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 200 m · 63 m² · 2 p. · 2026USD 2 683/m²ajusté 2 606 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 59 m² · 2 p. · 2026USD 3 958/m²ajusté 3 840 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 60 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 4 537/m²ajusté 3 885 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 220 m · 65 m² · 2 p. · 2026USD 3 295/m²ajusté 3 238 · similarité 87
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10École · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.