1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Teodoro Garcia 2200
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 94 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Romina Cardozo
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA TEODORO GARCIA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 104 m² ubicado en zona premium de Belgrano, con excelente distribución y luminosidad natural. Diseñado para quienes valoran confort y conectividad urbana.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 104 m² (94 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos)
4 ambientes con 3 dormitorios amplios
2 baños
Espacio guarda coche
Antigüedad: 1980
Pisos de madera
Calefacción por losa radiante
Balcón corrido
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedo
Cocina refaccionada con isla comedor diario y lavadero integrado
Tres dormitorios con placards
Baño principal con bañera
Palier privado
PROPIEDAD APTA CREDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Teodoro García, a:
200 metros de Avenida Cabildo
100 metros de Avenida Lacroze
Próximo a Subte línea D
Conexión directa con línea Mitre
Acceso inmediato a metrobus
ENTORNO
Zona residencial de alto valor
Múltiples propuestas gastronómicas
Oferta cultural diversa
Espacios verdes cercanos
Instituciones educativas de primer nivel
NOTA. Se están liquidando expensas extraordinarias a los fines de la realización de arreglos para la puesta en valor del edificio.
Oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 107 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 2 757/m²ajusté 2 668 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 90 m² · 4 p. · 1976USD 3 211/m²ajusté 3 622 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 90 m² · 4 p. · 1976USD 3 311/m²ajusté 3 735 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 105 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 3 048/m²ajusté 2 805 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 115 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 304/m²ajusté 2 277 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 114 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 3 279 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 300 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 780 m
- EINSTITUTO ESQUIUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO LINCOLNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 730 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 230 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.