1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Teodoro Garcia 2200
Ficha
- Metragem total
- 104 m²
- Coberta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Romina Cardozo
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA TEODORO GARCIA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 104 m² ubicado en zona premium de Belgrano, con excelente distribución y luminosidad natural. Diseñado para quienes valoran confort y conectividad urbana.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 104 m² (94 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos)
4 ambientes con 3 dormitorios amplios
2 baños
Espacio guarda coche
Antigüedad: 1980
Pisos de madera
Calefacción por losa radiante
Balcón corrido
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedo
Cocina refaccionada con isla comedor diario y lavadero integrado
Tres dormitorios con placards
Baño principal con bañera
Palier privado
PROPIEDAD APTA CREDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Teodoro García, a:
200 metros de Avenida Cabildo
100 metros de Avenida Lacroze
Próximo a Subte línea D
Conexión directa con línea Mitre
Acceso inmediato a metrobus
ENTORNO
Zona residencial de alto valor
Múltiples propuestas gastronómicas
Oferta cultural diversa
Espacios verdes cercanos
Instituciones educativas de primer nivel
NOTA. Se están liquidando expensas extraordinarias a los fines de la realización de arreglos para la puesta en valor del edificio.
Oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 360 m · 107 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 2.757/m²ajustado 2.668 · similaridade 83
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Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 90 m² · 4 amb. · 1976USD 3.311/m²ajustado 3.735 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 105 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 3.048/m²ajustado 2.805 · similaridade 82
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Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 270 m · 114 m² · 4 amb. · 1984 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 3.279 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 300 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 780 m
- EINSTITUTO ESQUIUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO LINCOLNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 730 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 230 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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