1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Belgrano
Black Sucre Ph 9 Castañeda
Les données
- Surface totale
- 395 m²
- Couverte
- 220 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH piso 9 y 10
Exclusivo penthouse de cinco ambientes con terraza y pileta propia.
Desarrollado en dos niveles, ofrece una espectacular recepción con living-comedor de amplias dimensiones, cocina con isla, dependencia de servicio y lavadero independiente. Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, destacándose la master suite con vestidor.
En la azotea privada, una increíble terraza con piscina y solárium convierte esta residencia en una verdadera casa en altura
Diseño de vanguardia, máxima privacidad y vistas abiertas en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano.
La unidad cuenta con 3 cocheras fijas.
Edificio premium en la esquina de Sucre y Castañeda, diseñado con un concepto de equipamiento e interiorismo de excelencia.
Posee amenities para disfrutar todos los días: piscina descubierta en terraza y rooftop bar, piscina cubierta climatizada semiolímpica, solarium en terraza con jardín, sauna y espacio de relax, , gym de última generación, stretching room, salón gourmet con cavas privadas y cocina industrial , rooftop con quinchos parrilleros, vestuarios, microcine y sala de juegos, coworking y juegos de chicos.
Parque central con vegetación y paisajismo.
Los amenities se entregan totalmente equipados.
Tiene dos cocheras asignadas para este penthouse: cochera 44 y 45 y baulera 35.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % surface · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 395 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 7 677/m²ajusté 7 673 · similarité 92- Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 392 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 6 760/m²ajusté 6 765 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 360 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 8 056/m²ajusté 7 956 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 320 m² · 4 p. · 2024 · parkingUSD 5 281/m²ajusté 5 137 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 350 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 4 710/m²ajusté 4 377 · similarité 68
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 150 m · 243 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 5 945/m²ajusté 5 436 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- ECFP N° 07 DE 10École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 370 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 310 m
- PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosEspace vert · Plaza · 140 m
- PParque de San BenitoEspace vert · Parque · 210 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 290 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 790 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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