כניסהפרסמו בחינם
דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Black Sucre Ph 9 Castañeda

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
395 מ״ר
מקורה
220 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Este
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH piso 9 y 10
Exclusivo penthouse de cinco ambientes con terraza y pileta propia.
Desarrollado en dos niveles, ofrece una espectacular recepción con living-comedor de amplias dimensiones, cocina con isla, dependencia de servicio y lavadero independiente. Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, destacándose la master suite con vestidor.
En la azotea privada, una increíble terraza con piscina y solárium convierte esta residencia en una verdadera casa en altura
Diseño de vanguardia, máxima privacidad y vistas abiertas en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano.
La unidad cuenta con 3 cocheras fijas.
Edificio premium en la esquina de Sucre y Castañeda, diseñado con un concepto de equipamiento e interiorismo de excelencia.
Posee amenities para disfrutar todos los días: piscina descubierta en terraza y rooftop bar, piscina cubierta climatizada semiolímpica, solarium en terraza con jardín, sauna y espacio de relax, , gym de última generación, stretching room, salón gourmet con cavas privadas y cocina industrial , rooftop con quinchos parrilleros, vestuarios, microcine y sala de juegos, coworking y juegos de chicos.
Parque central con vegetación y paisajismo.
Los amenities se entregan totalmente equipados.
Tiene dos cocheras asignadas para este penthouse: cochera 44 y 45 y baulera 35.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEHPPEEEE2.9M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 6,765/m²טווח USD 5,336–7,673/m² · לשטח הזה USD 2,107,891–3,030,845
‎+8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 2,882,688; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 2,672,317.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 395 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 7,677/m²מתוקנן 7,673 · דמיון 92
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 392 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 6,760/m²מתוקנן 6,765 · דמיון 84
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 360 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 8,056/m²מתוקנן 7,956 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 320 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 5,281/m²מתוקנן 5,137 · דמיון 70
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 350 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 4,710/m²מתוקנן 4,377 · דמיון 68
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 150 מ׳ · 243 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,945/m²מתוקנן 5,436 · דמיון 65

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 107, 130
61
ביטחון189 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
88
בתי ספר5 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
67
שטחים ירוקיםPlaza Pques. Nacionales Argentinos במרחק 140 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
100
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 310 מ׳
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
  • ECFP N° 07 DE 10בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 370 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 310 מ׳
  • PPlaza Pques. Nacionales Argentinosשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
  • PParque de San Benitoשטח ירוק · Parque · 210 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 290 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 790 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 620 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Decodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורותAPATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.