Appartement de 4 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 4 pièces à Belgrano

Olazabal Al 2700 (esquina Vidal)

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
120 m²
Couverte
100 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Norte
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios más codiciados de la Capital Federal, este exclusivo departamento de 4 ambientes ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, luminosidad y comodidad. Pensado para quienes buscan una calidad de vida superior, esta propiedad es ideal para familias o inversores que valoran la ubicación y los servicios de primera clase.
Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón corrido, permitiendo el ingreso de luz natural durante todo el día. La cocina integrada, de estilo moderno, está diseñada para facilitar la vida social sin sacrificar la funcionalidad. La suite principal cuenta con vestidor, ofreciendo un espacio privado y acogedor, mientras que los dos dormitorios adicionales garantizan privacidad y confort.
Este departamento cuenta con dos baños completos, un toilette, un lavadero independiente y un baño de servicio. La cochera fija cubierta es un valioso agregado en esta zona de la ciudad.
Las amenities del edificio son otro de sus grandes atractivos: piscina climatizada para adultos y niños, gimnasio completamente equipado, parrilla, quincho, espacios verdes, y áreas de coworking. Además, dispone de un SUM ideal para reuniones y seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar.
La ubicación es inmejorable. Belgrano es una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de servicios y espacios verdes, lo que asegura una constante valorización de la propiedad.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un departamento a estrenar con amenities de lujo en Belgrano. Coordina tu visita ahora antes de que otro también lo descubra.
Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP410 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 552/m²fourchette USD 3 417–3 757/m² · pour cette surface USD 410 000–450 825
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 410 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 426 255.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · +0,9 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 470 m (6 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 67, 107, 113, 114, 133, 151
90
Sécurité1 056 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
32
Écoles32 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Noruega à 270 m · 1 à moins de 500 m
70
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 910 m
96
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10École · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 270 m
  • PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 590 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 540 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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