1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Olazabal 2700
Les données
- Surface totale
- 140 m²
- Couverte
- 121 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 4 ambientes a estrenar en Belgrano, ubicado en el edificio VAIV, entre las Avenidas Cramer y Cabildo. La unidad presenta un diseño moderno con grandes ventanales DVH que favorecen la entrada de luz natural durante todo el día y la eficiencia acústica y energética. La calefacción es por losa radiante independiente. Cuenta con living comedor con salida a un gran balcón, cocina integrada, tres dormitorios, uno en suite y dos que comparten un baño completo, además lavadero independiente, otro baño, cochera y baulera.
El edificio dispone en el piso 9 de un rooftop con piscina climatizada, solárium, jardín, parrilla y gimnasio, brindando espacios de uso común orientados al confort.
Emplazado en una zona con amplia oferta comercial, espacios verdes y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad VAIV nace para satisfacer la necesidad de combinar armónicamente el descanso, la vida laboral y el confort.
Amenities: 6 M2
Responsable María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · -0,9 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 30 m · 146 m² · 4 p. · 2025 · parkingUSD 3 218/m²ajusté 3 167 · similarité 94
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 140 m² · 4 p. · 2026USD 3 429/m²ajusté 4 120 · similarité 92
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 144 m² · 4 p. · 2026USD 3 264/m²ajusté 3 938 · similarité 90
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 133 m² · 4 p. · 2025 · parkingUSD 3 495/m²ajusté 3 651 · similarité 89
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 120 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 417/m²ajusté 3 320 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 20 m · 128 m² · 4 p. · 2026USD 3 672/m²ajusté 4 330 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10École · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.