1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Belgrano
Teodoro Garcia 1900
Les données
- Surface totale
- 253 m²
- Couverte
- 253 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso esquinero en venta, en la mejor cuadra de Belgrano, Teodoro Garcia esquina Villanueva.
Zona de embajadas, a 1 cuadra de la Universidad de Belgrano, a 1 cuadra de Luis Maria Campos.
S.C: 11.5157.2610 contacto
Piso alto con vista al rio y palier privado. Esquinero con muchísima luz, orientación NOROESTE. Reciclado hace 10 años.
Amplio living comedor con salida al balcón. Sala de TV/ playroom con salida al mismo balcón. Toilette de recepción.
Cocina independiente con isla, reciclado con materiales de excelente calidad. Mesada Silestone, anafe a gas, horno eléctrico.
Aberturas DVH. ventilación en cocina. Amplio lugar de guardado
Lavadero independiente con baño. (posible dependencia)
Pasillo distribución, doble circulación.
Primer dormitorio/escritorio con placard.
Segundo dormitorio en suite con ventilación y vestidor.
Tercer dormitorio en suite con ventilación y doble placard con sus interiores.
Master suite con amplio vestidor y balcón francés.
Calefacción central por losa
Cochera doble para 2 autos. Baulera super amplia
Cubiertos: 234,08 m2
Semicubiertos: 2,45 m2
Descubiertos: 16,86 m2
Superficie total: 253,39 m2
EXPENSAS JULIO 2026 $1.900.000
Edificio de 30 con amenties, GYM, SAUNA, PISCINA, PARQUE y seguridad 24hs encargado con vivienda.
Torre de aproximadamente 30 años de antiguedad en excelente mantenimiento.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nro. 4250
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · -1,1 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 220 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 2 841/m²ajusté 3 248 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 220 m · 238 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 5 462/m²ajusté 5 267 · similarité 75
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 204 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 745/m²ajusté 2 837 · similarité 75
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 254 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 961/m²ajusté 2 465 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 234 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 6 752/m²ajusté 6 484 · similarité 74
Appartement de 5 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 220 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 2 182/m²ajusté 2 296 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 470 m
- PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 130 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 160 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 980 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.