1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 5 комн., Belgrano
Teodoro Garcia 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 253 м²
- Крытая
- 253 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso esquinero en venta, en la mejor cuadra de Belgrano, Teodoro Garcia esquina Villanueva.
Zona de embajadas, a 1 cuadra de la Universidad de Belgrano, a 1 cuadra de Luis Maria Campos.
S.C: 11.5157.2610 contacto
Piso alto con vista al rio y palier privado. Esquinero con muchísima luz, orientación NOROESTE. Reciclado hace 10 años.
Amplio living comedor con salida al balcón. Sala de TV/ playroom con salida al mismo balcón. Toilette de recepción.
Cocina independiente con isla, reciclado con materiales de excelente calidad. Mesada Silestone, anafe a gas, horno eléctrico.
Aberturas DVH. ventilación en cocina. Amplio lugar de guardado
Lavadero independiente con baño. (posible dependencia)
Pasillo distribución, doble circulación.
Primer dormitorio/escritorio con placard.
Segundo dormitorio en suite con ventilación y vestidor.
Tercer dormitorio en suite con ventilación y doble placard con sus interiores.
Master suite con amplio vestidor y balcón francés.
Calefacción central por losa
Cochera doble para 2 autos. Baulera super amplia
Cubiertos: 234,08 m2
Semicubiertos: 2,45 m2
Descubiertos: 16,86 m2
Superficie total: 253,39 m2
EXPENSAS JULIO 2026 $1.900.000
Edificio de 30 con amenties, GYM, SAUNA, PISCINA, PARQUE y seguridad 24hs encargado con vivienda.
Torre de aproximadamente 30 años de antiguedad en excelente mantenimiento.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nro. 4250
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны · -1,1 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 220 м² · 5 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 841/m²с поправкой 3 248 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 238 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 5 462/m²с поправкой 5 267 · сходство 75
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 204 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 745/m²с поправкой 2 837 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 234 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 6 752/m²с поправкой 6 484 · сходство 74
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 254 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 961/m²с поправкой 2 465 · сходство 74
Квартира, 5 комн., PalermoPalermo · 320 м · 220 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 182/m²с поправкой 2 296 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 км
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 200 м
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 810 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 130 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 160 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 980 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.