1 / 30PH de 3 pièces à Belgrano
3 De Febrero Al 2100
Les données
- Surface totale
- 78 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3 % surface · +1 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 90 m² · 3 p. · 1976USD 2 356/m²ajusté 2 356 · similarité 79
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 92 m² · 2 p. · 1966USD 2 446/m²ajusté 2 532 · similarité 67
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 102 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 2 382/m²ajusté 1 958 · similarité 61
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 93 m² · 3 p. · 1926USD 2 129/m²ajusté 2 794 · similarité 56
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 62 m² · 2 p. · 1936USD 2 903/m²ajusté 3 455 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 740 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 410 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 770 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 390 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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