Autre de 5 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 20 de plus dans l'annonce
Autre · À vendre · Belgrano

Autre de 5 pièces à Belgrano

SUPERI 1655. Entre Del Pino, Virrey y Av De Los Incas

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
3 367 m²
Couverte
3 367 m²
Pièces
5
Chambres
4
WC
1
Âge
60 ans (1966)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de histórico Edificio en Block. Compuesto de 4 Unidades por piso distribuidas en 5 ambientes, 18 cocheras cubiertas y espacios comunes. Ideal Embajada. Belgrano R!! (Publicacióncon Video de presentación). Categoria - primer nivel - excelencia - incomparable - unico - irrepetible. Edificio de Categoria Premium con mucha historia. Construido en el año 1973 y remodelado en el 2008. Ubicado estratégicamente en el barrio de Belgrano R!! Con cercania a embajadas como por ejemplo la embajada de Japon, Emiratos Arabes Unidos, Embajada China, Ucrania, Filipinas, entre otras. El edificio se divide en 4 Unidades funcionales cada una con su titulo de propiedad y 13 cocheras en total. Reciclado integramente hace 12 años, con materiales de primera calidad. Caracteristicas principales: Entrada imperial y amplio Parking de recepción. Sala de Vigilancia al ingresar y espacios comunes Quincho (equipado con cocina y parrilla), gym super completo con baños, gran sum y muy lindos espacios verdes al contrafrente y lateral. Departamento de casero con cocina y baño. Cocheras fijas cubiertas (13). Cada unidad cuenta con 1 baulera. Cada Unidad con Palier Privado y desarrollada en 500m2 cubiertos y 42m2 entre semicubierto y descubierto. Las plantas se desarrollan sobre planos con muy buena funcionalidad y excelente distribución de los ambientes. Se componen de amplios espacios muy bien logrados con doble y triple circulación. Todos los ambientes externos con vista abierta lo que permite excelente luminosidad general. Cada unidad cuenta con un codigo propio para el ingreso a los ascensores principal y de servicio. Living y Comedor independientes con acceso directo a balcón aterrazado y vista Panorámica al frente. Escritorio o Sala de Estar tv con hogar. Cocina y Comedor-diario equipada con muebles completos (alto y bajo mesada), espacio para Lavavajillas, Despensa y extractores funcionando. Rodeada de grandes ventanales con vista abierta. Todos los dormitorios en Suite (4) con vestidor y excelentes placares de piso a techo. Master Suite con doble vestidor, jacuzzi y box de ducha. Area de servicio con gran Lavadero y 2 habitaciones de servicio. Detalles: Pisos de Parquet impecables - Sistema de aire Fan Coil sectorizado con equipos de condensación marca Carrier- Agua caliente por Termotanques - Sistema de Camaras de seguridad con visiónnocturna en interior y exterior. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-340)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP12 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 2 annonces actives dans un rayon de 2,5 kmUSD 3 563/m²fourchette USD 2 937–3 563/m² · pour cette surface USD 9 888 988–11 995 535
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 12 000 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 11 995 535.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · -0,7 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

  • Autre à BelgranoBelgrano · même adresse · 3 367 m²
    USD 3 564/m²ajusté 3 563 · similarité 88
  • Autre à BelgranoBelgrano · 80 m · 3 367 m² · 1976 · parking
    USD 3 564/m²ajusté 2 937 · similarité 86

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 1,2 km (15 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 44, 65, 76, 80, 113, 151
75
Sécurité375 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
76
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPaseo República de Filipinas à 240 m · 1 à moins de 500 m
71
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,2 km
88
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO LEONARDO SWORNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 240 m
  • PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 550 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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