Outro de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Outro · Venda · Belgrano

Outro de 5 ambientes em Belgrano

SUPERI 1655. Entre Del Pino, Virrey y Av De Los Incas

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
3.367 m²
Coberta
3.367 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de histórico Edificio en Block. Compuesto de 4 Unidades por piso distribuidas en 5 ambientes, 18 cocheras cubiertas y espacios comunes. Ideal Embajada. Belgrano R!! (Publicacióncon Video de presentación). Categoria - primer nivel - excelencia - incomparable - unico - irrepetible. Edificio de Categoria Premium con mucha historia. Construido en el año 1973 y remodelado en el 2008. Ubicado estratégicamente en el barrio de Belgrano R!! Con cercania a embajadas como por ejemplo la embajada de Japon, Emiratos Arabes Unidos, Embajada China, Ucrania, Filipinas, entre otras. El edificio se divide en 4 Unidades funcionales cada una con su titulo de propiedad y 13 cocheras en total. Reciclado integramente hace 12 años, con materiales de primera calidad. Caracteristicas principales: Entrada imperial y amplio Parking de recepción. Sala de Vigilancia al ingresar y espacios comunes Quincho (equipado con cocina y parrilla), gym super completo con baños, gran sum y muy lindos espacios verdes al contrafrente y lateral. Departamento de casero con cocina y baño. Cocheras fijas cubiertas (13). Cada unidad cuenta con 1 baulera. Cada Unidad con Palier Privado y desarrollada en 500m2 cubiertos y 42m2 entre semicubierto y descubierto. Las plantas se desarrollan sobre planos con muy buena funcionalidad y excelente distribución de los ambientes. Se componen de amplios espacios muy bien logrados con doble y triple circulación. Todos los ambientes externos con vista abierta lo que permite excelente luminosidad general. Cada unidad cuenta con un codigo propio para el ingreso a los ascensores principal y de servicio. Living y Comedor independientes con acceso directo a balcón aterrazado y vista Panorámica al frente. Escritorio o Sala de Estar tv con hogar. Cocina y Comedor-diario equipada con muebles completos (alto y bajo mesada), espacio para Lavavajillas, Despensa y extractores funcionando. Rodeada de grandes ventanales con vista abierta. Todos los dormitorios en Suite (4) con vestidor y excelentes placares de piso a techo. Master Suite con doble vestidor, jacuzzi y box de ducha. Area de servicio con gran Lavadero y 2 habitaciones de servicio. Detalles: Pisos de Parquet impecables - Sistema de aire Fan Coil sectorizado con equipos de condensación marca Carrier- Agua caliente por Termotanques - Sistema de Camaras de seguridad con visiónnocturna en interior y exterior. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-340)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP12M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 3.563/m²faixa USD 2.937–3.563/m² · para esta metragem USD 9.888.988–11.995.535
Em linha com os comparáveisPede USD 12.000.000; os comparáveis ajustados implicam USD 11.995.535.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · -0,7 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Outro em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 3.367 m²
    USD 3.564/m²ajustado 3.563 · similaridade 88
  • Outro em BelgranoBelgrano · 80 m · 3.367 m² · 1976 · garagem
    USD 3.564/m²ajustado 2.937 · similaridade 86

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 1,2 km (15 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 19, 44, 65, 76, 80, 113, 151
75
Segurança375 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPaseo República de Filipinas a 240 m · 1 em 500 m
71
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO LEONARDO SWORNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 240 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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