Altro di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Altro · In vendita · Belgrano

Altro di 5 locali a Belgrano

SUPERI 1655. Entre Del Pino, Virrey y Av De Los Incas

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
3367 m²
Coperta
3367 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de histórico Edificio en Block. Compuesto de 4 Unidades por piso distribuidas en 5 ambientes, 18 cocheras cubiertas y espacios comunes. Ideal Embajada. Belgrano R!! (Publicacióncon Video de presentación). Categoria - primer nivel - excelencia - incomparable - unico - irrepetible. Edificio de Categoria Premium con mucha historia. Construido en el año 1973 y remodelado en el 2008. Ubicado estratégicamente en el barrio de Belgrano R!! Con cercania a embajadas como por ejemplo la embajada de Japon, Emiratos Arabes Unidos, Embajada China, Ucrania, Filipinas, entre otras. El edificio se divide en 4 Unidades funcionales cada una con su titulo de propiedad y 13 cocheras en total. Reciclado integramente hace 12 años, con materiales de primera calidad. Caracteristicas principales: Entrada imperial y amplio Parking de recepción. Sala de Vigilancia al ingresar y espacios comunes Quincho (equipado con cocina y parrilla), gym super completo con baños, gran sum y muy lindos espacios verdes al contrafrente y lateral. Departamento de casero con cocina y baño. Cocheras fijas cubiertas (13). Cada unidad cuenta con 1 baulera. Cada Unidad con Palier Privado y desarrollada en 500m2 cubiertos y 42m2 entre semicubierto y descubierto. Las plantas se desarrollan sobre planos con muy buena funcionalidad y excelente distribución de los ambientes. Se componen de amplios espacios muy bien logrados con doble y triple circulación. Todos los ambientes externos con vista abierta lo que permite excelente luminosidad general. Cada unidad cuenta con un codigo propio para el ingreso a los ascensores principal y de servicio. Living y Comedor independientes con acceso directo a balcón aterrazado y vista Panorámica al frente. Escritorio o Sala de Estar tv con hogar. Cocina y Comedor-diario equipada con muebles completos (alto y bajo mesada), espacio para Lavavajillas, Despensa y extractores funcionando. Rodeada de grandes ventanales con vista abierta. Todos los dormitorios en Suite (4) con vestidor y excelentes placares de piso a techo. Master Suite con doble vestidor, jacuzzi y box de ducha. Area de servicio con gran Lavadero y 2 habitaciones de servicio. Detalles: Pisos de Parquet impecables - Sistema de aire Fan Coil sectorizado con equipos de condensación marca Carrier- Agua caliente por Termotanques - Sistema de Camaras de seguridad con visiónnocturna en interior y exterior. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-340)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 3563/m²intervallo USD 2937–3563/m² · per questa superficie USD 9.888.988–11.995.535
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 12.000.000; i comparabili corretti indicano USD 11.995.535.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · -0,7 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Altro a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 3367 m²
    USD 3564/m²corretto 3563 · somiglianza 88
  • Altro a BelgranoBelgrano · 80 m · 3367 m² · 1976 · posto auto
    USD 3564/m²corretto 2937 · somiglianza 86

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 1,2 km (15 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 19, 44, 65, 76, 80, 113, 151
75
Sicurezza375 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePaseo República de Filipinas a 240 m · 1 entro 500 m
71
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO LEONARDO SWORNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 240 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 550 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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