1 / 4Appartement de 2 pièces à Belgrano
Avenida Monroe 2164
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta a 200 metros Av Cabildo y 500 metros subte estacion Congreso de tucuman
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 45 m² · 2 p. · 2017USD 3 667/m²ajusté 3 675 · similarité 89
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Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 45 m² · 2 p. · 1936USD 2 733/m²ajusté 2 729 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 44 m² · 2 p. · 1996USD 3 864/m²ajusté 3 781 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 51 m² · 2 p. · 1997 · parkingUSD 2 902/m²ajusté 2 565 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 51 m² · 2 p. · 2026USD 3 286/m²ajusté 3 419 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 460 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 90 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 700 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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