1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Av Congreso al 2300
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta 2 ambientes refaccionado con vestidor, escritorio y amenities en BelgranoSobre Av. Congreso al 2300, presentamos este departamento de 44, 18 m² cubiertos, ubicado en el piso 11, con orientación noroeste. Recientemente refaccionado, combina espacios funcionales con detalles de diseño que aportan calidez y personalidad. El living comedor cuenta con sectores diferenciados y se conecta con la cocina mediante una barra desayunadora revestida en panel varillado. Los pisos de apariencia madera, las superficies de cemento alisado y los detalles de perfilería negra acompañan la estética contemporánea de la propiedad. La cocina, semiintegrada, dispone de mobiliario con terminación símil madera combinado con bajo mesadas en gris grafito, mesadas a ambos lados y lavadero incorporado. Su distribución ofrece buenas superficies de trabajo y espacio de guardado. El dormitorio cuenta con dos vestidores y una pared revestida en panel varillado que continúa la propuesta de diseño del departamento. Un espacio adicional, actualmente destinado a escritorio, ofrece amplios ventanales y vistas urbanas. El baño completo se destaca por su mesada de Silestone con bacha redonda de apoyo Piazza, estantes abiertos bajo mesada y sector de ducha con mampara de vidrio y perfilería negra. El revestimiento varillado suma un detalle cálido al conjunto. La unidad dispone de aire acondicionado en living comedor y dormitorio. El edificio, de aproximadamente 30 años de antigüedad, cuenta con cuatro ascensores, encargado, seguridad las 24 horas, piscina, solárium, gimnasio, sauna y salón de usos múltiples. Apto para uso profesional. El edificio admite mascotas. Una propuesta en Belgrano que reúne una refacción cuidada, un espacio para trabajar desde casa y amenities para disfrutar todos los días. Con un potencial alto para alquilar, escritura inmediata y posibilidad de permuta, este departamento es una excelente oportunidad de inversión o para quienes buscan establecerse en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 80 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 920 m
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 360 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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