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Departamento en venta — foto 1 de 41 / 4
Departamento · Venta · Belgrano (8)

Departamento en venta

Avenida Monroe 2164

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
44 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Departamento en venta a 200 metros Av Cabildo y 500 metros subte estacion Congreso de tucuman

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPS99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.419/m²rango USD 2.565–3.675/m² · para esta superficie USD 112.854–161.687
-34 % vs. comparablesPide USD 99.000; los comparables ajustados implican USD 150.426.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 460 m (6 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 152, 161, 168, 184
91
Seguridad864 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
44
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 230 m · 1 en 500 m
72
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 460 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 90 m
  • EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 700 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 370 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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