1 / 34Appartement de 3 pièces à Belgrano
Avenida Del Libertador 5700
Les données
- Surface totale
- 154 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 4 ans (2022)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 490 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular Triplex Premium con Terraza Propia, Vista al Río y Amenities de Lujo sobre la Av. del Libertador!!!
Imponente triplex de 3 ambientes al frente con terraza privada y vista abierta al río, ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la ciudad.
Edificio moderno de tan solo 4 años de antiguedad, con amenities de primer nivel y seguridad 24hs.
Distribución y características
Superficie total: 154 m2 (106 m2 cubiertos + 48 m2 de terraza)
Orientación: Este súper luminoso y con vista abierta al río
Todo al frente
Ventanas DVH y porcelanato simil madera en todos los ambientes
Planta baja
Living-comedor con balcón corrido al frente (6 m)
Cocina independiente con espacio de lavadero y segunda bacha
Toilette de recepción
Segunda planta
Dormitorio principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio con placard empotrado
Baño completo
Tercera planta
Terraza de 6 x 8 m (48 m2) con posibilidad de instalar hidromasaje o ampliar y crear quincho propio
Detalles técnicos
Calefacción: losa radiante individual
Agua caliente central
3 aires acondicionados (uno por ambiente)
Instalaciones 100% eléctricas
Servicios y amenities
Cochera fija
Cine, spa con sauna seco y húmedo, ducha escocesa, pileta climatizada, gimnasio y SUM de gran capacidad
Seguridad 24 hs
Apto profesional
Gastos
Expensas: $490.000
ABL: $100.000
Aysa: incluido en expensas
David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 980 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 330 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 600 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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