כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 341 / 34
דירה · למכירה · Belgrano (8)

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Avenida Del Libertador 5700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
154 מ״ר
מקורה
100 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
4 שנים (2022)
כיוון
Este
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 490,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Espectacular Triplex Premium con Terraza Propia, Vista al Río y Amenities de Lujo sobre la Av. del Libertador!!!
Imponente triplex de 3 ambientes al frente con terraza privada y vista abierta al río, ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la ciudad.
Edificio moderno de tan solo 4 años de antiguedad, con amenities de primer nivel y seguridad 24hs.
Distribución y características
Superficie total: 154 m2 (106 m2 cubiertos + 48 m2 de terraza)
Orientación: Este súper luminoso y con vista abierta al río
Todo al frente
Ventanas DVH y porcelanato simil madera en todos los ambientes
Planta baja
Living-comedor con balcón corrido al frente (6 m)
Cocina independiente con espacio de lavadero y segunda bacha
Toilette de recepción
Segunda planta
Dormitorio principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio con placard empotrado
Baño completo
Tercera planta
Terraza de 6 x 8 m (48 m2) con posibilidad de instalar hidromasaje o ampliar y crear quincho propio
Detalles técnicos
Calefacción: losa radiante individual
Agua caliente central
3 aires acondicionados (uno por ambiente)
Instalaciones 100% eléctricas
Servicios y amenities
Cochera fija
Cine, spa con sauna seco y húmedo, ducha escocesa, pileta climatizada, gimnasio y SUM de gran capacidad
Seguridad 24 hs
Apto profesional
Gastos
Expensas: $490.000
ABL: $100.000
Aysa: incluido en expensas
David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPH548k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,722/m²טווח USD 3,575–5,404/m² · לשטח הזה USD 550,556–832,180
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 548,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 573,113.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+0.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 980 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118, 130
80
ביטחון766 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 330 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 750 מ׳
100
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 980 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 350 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 490 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 600 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 500 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 960 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.