1 / 34VENTA Triplex Premium con Terraza Propia, Vista al Río, Amenities de Lujo!! BELGRANO
Avenida Del Libertador 5700
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 490.000 / mes
Descripción
Espectacular Triplex Premium con Terraza Propia, Vista al Río y Amenities de Lujo sobre la Av. del Libertador!!!
Imponente triplex de 3 ambientes al frente con terraza privada y vista abierta al río, ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la ciudad.
Edificio moderno de tan solo 4 años de antiguedad, con amenities de primer nivel y seguridad 24hs.
Distribución y características
Superficie total: 154 m2 (106 m2 cubiertos + 48 m2 de terraza)
Orientación: Este súper luminoso y con vista abierta al río
Todo al frente
Ventanas DVH y porcelanato simil madera en todos los ambientes
Planta baja
Living-comedor con balcón corrido al frente (6 m)
Cocina independiente con espacio de lavadero y segunda bacha
Toilette de recepción
Segunda planta
Dormitorio principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio con placard empotrado
Baño completo
Tercera planta
Terraza de 6 x 8 m (48 m2) con posibilidad de instalar hidromasaje o ampliar y crear quincho propio
Detalles técnicos
Calefacción: losa radiante individual
Agua caliente central
3 aires acondicionados (uno por ambiente)
Instalaciones 100% eléctricas
Servicios y amenities
Cochera fija
Cine, spa con sauna seco y húmedo, ducha escocesa, pileta climatizada, gimnasio y SUM de gran capacidad
Seguridad 24 hs
Apto profesional
Gastos
Expensas: $490.000
ABL: $100.000
Aysa: incluido en expensas
David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Triplex Premium con Terraza Propia, Vista Al Río, Amenities de Lujo! BelgranoBelgrano · misma dirección · 154 m² · 3 amb · 2022 · cocheraUSD 3.558/m²ajustado 3.575 · similitud 99
Departamento en Belgrano Chico - 4 Amb con cochera y bauleraBelgrano · 350 m · 153 m² · 4 amb · 2026USD 4.562/m²ajustado 5.404 · similitud 75
Virrey Loreto 1740, Desarrollo | 3 ambientes, AmenitiesBelgrano · 490 m · 164 m² · 3 amb · 2026USD 4.214/m²ajustado 4.611 · similitud 75
Venta Penthouse, Departamento Triplex Con Terrazas, 5 Ambientes Y Escritorio En Belgrano - PreventaBelgrano · 90 m · 110 m² · 3 amb · 2026USD 6.278/m²ajustado 6.708 · similitud 73
Venta Departamento 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 100 m · 151 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.847/m²ajustado 3.336 · similitud 73
Departamento en Venta en BelgranoBelgrano · 480 m · 130 m² · 3 amb · 2026USD 3.231/m²ajustado 3.722 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 980 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 330 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 600 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.