Appartement de 4 pièces à Belgrano
Avenida Congreso 2270
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Av Congreso 2270 Belgrano - Excelente 4 Amb C/ Cochera 100 M²!
Av. Congreso 2270 Belgrano. Excelente semi piso de 100 m2. Con cochera cubierta. Ubicado en un sexto piso contrafrente, muy luminoso y silencioso.
Características principales:
- Superficie total: 100 m2
- Cocina integrada con barra desayunadora
- Lavadero independiente
- Tres dormitorios (o dos dormitorios + escritorio)
- Living comedor con salida a balcón cerrado con vidrio
- Dormitorio principal con salida al balcón
- Un baño completo + toilette
- Contrafrente silencioso y muy luminoso
Amenities y adicionales:
- Cochera
- Pequeña baulera
- Aire acondicionado
- Calefacción central
Precio de venta: U$S 225.000.-
Comercializa Estudio M. Rojo Proyectos Inmobiliarios
Cel. 1141744456 (consulte vía WhatsApp!!!)
Of.: 5245-8579/8580
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · -1,3 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 150 m · 105 m² · 4 p. · 1986USD 2 381/m²ajusté 2 745 · similarité 89
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 150 m · 104 m² · 4 p. · parkingUSD 2 356/m²ajusté 2 371 · similarité 87
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 200 m · 100 m² · 4 p. · 1981USD 2 830/m²ajusté 3 194 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 88 m² · 4 p. · 1986USD 2 091/m²ajusté 2 394 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 90 m² · 4 p. · 1990 · parkingUSD 2 778/m²ajusté 2 574 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 40 m · 121 m² · 4 p. · 1986USD 1 901/m²ajusté 2 150 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 170 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 290 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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